RERA क्या है?
अंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट/प्रॉपर्टी खरीदने से पहले RERA क्यों ज़रूर चेक करें
अगर आप कोई अंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट या प्लॉट किसी बिल्डर/डेवलपर से खरीद रहे हैं, तो RERA (रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) में उस प्रोजेक्ट का रजिस्ट्रेशन चेक करना सबसे ज़रूरी कदमों में से एक है। यह कानून खरीदारों को डेवलपर की मनमानी, देरी और धोखाधड़ी से बचाने के लिए बनाया गया है।
RERA रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट में क्या फायदा है
• प्रोजेक्ट की पूरी जानकारी (नक्शा, अप्रूवल) सार्वजनिक रूप से उपलब्ध होती है
• तय समय पर पजेशन देना डेवलपर की कानूनी ज़िम्मेदारी होती है
• देरी होने पर खरीदार को ब्याज सहित मुआवज़ा मांगने का अधिकार होता है
• शिकायत के लिए एक अलग RERA अथॉरिटी/ट्रिब्यूनल होता है
खरीदने से पहले क्या करें
डेवलपर से प्रोजेक्ट का RERA रजिस्ट्रेशन नंबर मांगें और अपने राज्य की RERA वेबसाइट पर उसे खुद वेरिफाई करें। साथ ही यह भी देखें कि क्या डेवलपर के खिलाफ कोई पुरानी शिकायत या केस दर्ज है।