लीज़होल्ड बनाम फ्रीहोल्ड ज़मीन — क्या फर्क है?
खरीदने से पहले दोनों के बीच का फर्क और फायदे-नुकसान समझें
प्रॉपर्टी खरीदते समय अक्सर 'फ्रीहोल्ड' और 'लीज़होल्ड' शब्द सुनने को मिलते हैं — खासकर नोएडा, ग्रेटर नोएडा, दिल्ली जैसे शहरों में, जहां कई प्रॉपर्टी डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा लीज़ पर दी जाती हैं। खरीदने से पहले यह फर्क समझना ज़रूरी है।
फ्रीहोल्ड बनाम लीज़होल्ड
| फ्रीहोल्ड | पूरा और स्थायी मालिकाना हक, बिना किसी समय-सीमा के |
| लीज़होल्ड | मालिकाना हक अथॉरिटी के पास, आपको तय अवधि के लिए इस्तेमाल का अधिकार |
खरीदने से पहले क्या ध्यान रखें
अगर प्रॉपर्टी लीज़होल्ड है, तो लीज़ की बची हुई अवधि, नवीनीकरण (renewal) की शर्तें, और फ्रीहोल्ड में बदलने की संभावना/फीस ज़रूर पता कर लें — क्योंकि यह प्रॉपर्टी की भविष्य की वैल्यू और लोन मिलने की आसानी, दोनों को प्रभावित कर सकता है।